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看看月入7萬的白領(lǐng)是如何做理財規(guī)劃的

2010年11月23日 15:11 來源:京華時報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  楊先生,35歲,目前稅后月收入7萬元;楊太太,33歲,全職太太;兒子今年3歲。楊先生公司為員工繳納社會保險和補(bǔ)充醫(yī)療保險。目前二人擁有1處房產(chǎn),貸款已還清;擁有汽車1輛,價值25萬;銀行定期存款90萬元,股票20萬元,基金15萬元;每月結(jié)余除少部分外,楊太太習(xí)慣轉(zhuǎn)為定期存款。

  家庭每月支出情況:交通費(fèi)2500元,衣食費(fèi)用4500元,通訊費(fèi)2000元,贍養(yǎng)雙方老人支出5000元,孩子入托費(fèi)2500元,各種興趣班費(fèi)用2000元。

  理財規(guī)劃目標(biāo):1.每年保證至少一次旅游,預(yù)計費(fèi)用8萬元。

  2.楊先生計劃購置進(jìn)口新車,目標(biāo)價格為60萬。

  3.夫妻二人計劃5年內(nèi)再購置一處房產(chǎn),房產(chǎn)價值為420萬元。

  4.兒子到國外讀大學(xué),目前預(yù)計教育花費(fèi)100萬元。

  5.投資目前仍處于虧損狀態(tài),希望可以進(jìn)行更有效的資產(chǎn)配置。

  案例假設(shè)條件:通貨膨脹率4%,房價增長率5%,長期定期存款平均報酬率5%,貨幣基金投資報酬率3%,其他投資實際投資報酬率8%,工資增長率10%,房屋長期貸款利率7%,汽車殘值率10%,三年期貸款利率5.4%。

  案例分析:1.需要為楊先生購買終身壽險和意外險,保險價值250萬元。同時,要為楊太太和兒子購買充足的商業(yè)醫(yī)療保險。

  2.家庭每月結(jié)余較多,可適當(dāng)增加基金定投20000元,按照8%的實際投資報酬率計算,基本可滿足家庭每年的旅游支出,同時也可以為孩子的教育基金做儲備。

  3.現(xiàn)有汽車可進(jìn)行出售,殘值2.5萬元,再加上閑置資金積累,累計24萬元,作為新車的首付款,剩余60%做汽車消費(fèi)貸款,貸款期限3年,月還款10854元。

  4.孩子到18歲時教育花費(fèi)按照4%的通脹率計算則需要180萬元。將現(xiàn)有定期存款40%用于孩子教育投資,按照存款5%的平均投資報酬率計算18歲時可提供資金75萬元。資金缺口105萬元,可通過每月定投來彌補(bǔ)。

  5.剩余定期存款54萬元,五年后終值約69萬元,再加上五年內(nèi)的貨幣基金投資127萬元、基金定投(除已作為孩子教育投資部分)70萬元,累計資金266萬元,作為第二套住房的首付款,剩余資金154萬元做20年按揭貸款,按照7%的房貸利率計算,房屋月供11902元。

  6.現(xiàn)有的基金和股票可作為長期價值投資持有,其他閑置資金可選擇投資銀行信托產(chǎn)品、票據(jù)產(chǎn)品、基金定投、分紅型保險,以期達(dá)到合理的資產(chǎn)配置,更實現(xiàn)資產(chǎn)增值的目標(biāo)。

  民生銀行CFP理財師:魏文娟(北京市2010年度優(yōu)秀理財規(guī)劃師)

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【編輯:郭嘉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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