出租房因發(fā)生殺人案貶值 房主狀告兇手獲賠償
2008年03月18日 14:46 來源：華商網(wǎng)-華商晨報(bào) 
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發(fā)表評論 因?yàn)樽约业某鲎夥坷锇l(fā)生過命案，房子就跟著貶值了。于是，房主把兇手告上法庭。
王云將位于沈陽市鐵西區(qū)騰飛一街的一處房子租給李明和劉軍。去年1月4日，王云發(fā)現(xiàn)劉軍死在了出租房里。警方查明，李明毒死了劉軍。李明因故意殺人罪判處死刑，緩期兩年執(zhí)行，剝奪政治權(quán)利終身。
之后，王云以19.8萬元價(jià)格將房屋賣給劉玲，當(dāng)劉玲支付完全部房款后得知，這個(gè)房子原來發(fā)生過命案。于是，劉玲提出退房。最后，這個(gè)曾發(fā)生過命案的房子被以17.5萬元的價(jià)格賣給了趙波。
事后王云覺得，如果沒有那起發(fā)生在這間房子里的殺人案，自己的房屋可以賣的價(jià)錢更高，是李明的故意殺人的行為，讓這間房子變成了“兇宅”，使房屋在交換價(jià)值中造成貶損。于是，王云將殺人者李明告上了法庭。
日前，鐵西區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，李明在王云(現(xiàn)為趙波)的房屋內(nèi)實(shí)施殺人行為，客觀造成王云在賣房中降低價(jià)格，產(chǎn)生貶值損失。雖然房屋的性狀以及其使用價(jià)值沒有改變，但李明的殺人行為與王云低價(jià)出賣房屋之間有因果關(guān)系，因此李明對王云兩次賣房的差價(jià)損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
法庭判李明賠償王云24750元，如逾期支付，加倍支付利息。(楊薇 何新)
【編輯:安軍偉】
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