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香港匯豐銀行宣布加息后,部分屋苑已實時出現(xiàn)減價個案,部分減幅逾10%。(圖片來源:文匯報)
中新網(wǎng)9月27日電 據(jù)香港《文匯報》報道,對于有銀行提高新造按息半厘,香港置業(yè)執(zhí)行董事李志成坦言,對目前二手市場而言,可說是雪上加霜,他更預(yù)期二手寒冬期將會持續(xù)多一段時間。
李志成指,匯豐宣布加息后,部分屋苑已實時出現(xiàn)減價個案,部分減幅逾10%,預(yù)期減價個案會陸續(xù)增加,相信會使本已淡靜的二手市況持續(xù)。他認為,發(fā)展商紛紛延遲旗下樓盤推售計劃,在一手沉寂下,相信二手買家也會繼續(xù)持觀望態(tài)度。他更預(yù)計下月二手注冊量會進一步跌至5000宗低位,相信整體二手交投將延至年底才會止跌回升。
中原營業(yè)董事王鎮(zhèn)維則認為,加息對心理影響較大,相信其它銀行相繼跟隨后,會使更多業(yè)主愿意減價,但減幅不會太大。他認為,在樓價因素較息口更為重要的目前,減價可吸引更多買家,尤其用家加快入市步伐,成交量有機會不跌反升。
不過,王鎮(zhèn)維也指出,目前經(jīng)濟環(huán)境不算太樂觀,加上市場觀望氣氛濃厚,相信未來成交量會不會有太大波動,將在低位橫行。
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