中新網(wǎng)7月25日電 據(jù)《北京青年報》報道，近日在股市表現(xiàn)良好的地產(chǎn)股頻繁發(fā)布臨時停牌公告。繼上周中糧、萬科發(fā)布停牌公告后，24日北京城建投資發(fā)展股份有限公司(G城建)發(fā)布停牌公告稱：“本公司近期將有重大信息披露”，“待該重大信息披露后復(fù)牌”。業(yè)內(nèi)人士認為，進入新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控后，已經(jīng)有多個上市地產(chǎn)公司發(fā)布停牌公告，其多數(shù)停牌原因涉及到增發(fā)股票進行融資。
24日，《北京青年報》記者聯(lián)系北京城建了解停牌原因未果，該公司有關(guān)人士表示，目前無法對外透露停牌公告中所說的“重大信息”。而據(jù)一位接近北京城建的業(yè)內(nèi)人士透露，昨天停牌公告中的“重大信息”應(yīng)該與其增發(fā)股票進行融資有關(guān)�！氨本┏墙ㄓ锌赡軐⑵湟粔K在順義進行一級開發(fā)的土地放入上市公司，然后以此來增發(fā)股票進行融資，其中有可能增發(fā)股票融資金額達到12億�！敝劣谕ㄟ^何種方式增發(fā)股票進行融資，該人士沒有對外透露。
針對近期包括萬科等上市地產(chǎn)公司紛紛通過增發(fā)股票的方式進行融資，然后再進行土地購買、新項目開發(fā)等方式擴張的現(xiàn)象，分析人士指出：近期市場房地產(chǎn)板塊走強，最近大盤房產(chǎn)股的反復(fù)飆升，每個交易日都有房產(chǎn)股封于漲停板；尤其是今年對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，對有實力、有品牌的大型房地產(chǎn)企業(yè)是一次快速擴張的機會，由于毛利率下降，資金緊縮，閑置土地收回，中小企業(yè)將會面臨困境，優(yōu)勢企業(yè)由于有資金優(yōu)勢和管理優(yōu)勢，可在困境下加快兼并和擴張速度，因此有實力的上市地產(chǎn)公司將通過融資方式擴大其在市場上土地資源的占有數(shù)量。(余美英）
