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　　熱點答疑

　　二手房執(zhí)行時間分兩種情況

　　我申請的組合貸款在公積金中心9月24日已經(jīng)批完了，現(xiàn)在還沒接到放款通知，請問從貸款審批到放款還要幾天時間？

　　解答：只要10月9日之前批完的全部按照老的放，不受影響。一手房只要抵押了就可以放貸，二手房分兩種情況：如果有擔(dān)保，那么可以直接房貸，如果沒有，要等抵押后才能放貸。

　　在外地已用公積金購過房，來寧再貸算二次

　　我2001年在外地貸過公積金，2002年還清，現(xiàn)調(diào)到南京工作，需要重新買房，是否算二次貸呢？

　　解答：仍屬于第二次申請，可貸額需減半。

　　已用省貸再用市貸仍算二次

　　我第一次購房用的是省公積金，已經(jīng)還完，這次使用南京市公積金，算首次用嗎？

　　解答：省公積金同步執(zhí)行調(diào)整后的政策。省公積金是南京住房管理中心省級機(jī)關(guān)分中心，省級機(jī)關(guān)和市公積金貸款一樣，相互有聯(lián)系機(jī)制，無論主貸人在省級機(jī)關(guān)還是在南京市貸款都要出示有關(guān)的貸款證明來執(zhí)行這樣的政策。

　　對首付比例無影響

　　公積金貸款的首付比例有變化嗎？

　　解答：沒有變化，仍維持商品房兩成、二手房三成的現(xiàn)有規(guī)定，第二次使用公積金貸款的，首付比例相同。(記者 馬祚波)