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　　據《華商報》報道延安市慧澤山莊B區(qū)是延安市“經濟適用房的樣板工程”，有樓房111棟。今年以來，小區(qū)內卻有12棟樓陸續(xù)出現裂縫，涉及住戶多達500家。

　　據延安市房地產管理局局長李建社說，主要是因為地基不均勻下沉導致的。紅化三期經濟適用房建設項目選址在延安市紅化溝。雖然開發(fā)商采用了分層碾壓、逐層強夯，但由于沒有經驗，所以未完全消除地基不均勻下沉。此外，在樓房地基基礎設計上又按常規(guī)進行了設計。所以造成了“沿原始地貌”出現房屋裂縫的事實。

　　事發(fā)后，在延安市房管局、質檢站等多個部門組織專家勘察評審。專家組認為，目前的房屋裂縫沒有影響到整體結構，加固后的房屋安全系數是有保障的，不存在安全隱患。目前，約有100余人的施工隊伍正在對出現裂縫的樓房加固，個別樓房加固接近尾聲。

　　17日，開發(fā)商慧澤公司在《延安日報》刊登整版廣告表示，對愿意退房的業(yè)主，在簽訂退房協議后3個月內可領到所付房款及各類代收費用；一次性付款的公司補償相應的利息；有裝潢的可協商或評估價格后賠償。對不愿退房的，公司保證修好地基；加固后，對室內裂縫進行修復恢復原貌。在加固期間，業(yè)主另行搬出租房的，公司承擔房租。同時，公司還承諾減免部分物業(yè)費�；蹪晒�司相關負責人說，整個加固工程至少需要3000萬元。