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　　中新網(wǎng)4月23日電 2009年中國《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》的主編李景國研究員在“2009年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)”上表示，2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的特點(diǎn)是投資高于運(yùn)行，下半年增幅回落。土地購置和開發(fā)面積同比下降。

　　他表示，2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的特點(diǎn)是投資高于運(yùn)行，下半年增幅回落。2008年全國房地產(chǎn)投資達(dá)3.06萬億元，同比增長(zhǎng)20.9%，其中商品住宅投資2.2萬億元，同比增長(zhǎng)22.6%，房地產(chǎn)和商品住宅投資額均為1998年房改以來的最高。從投資的年內(nèi)變化看，1—6月，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)33.5%，1—12月同比為20.9%，住宅投資1—6月增幅為36.6%，1—12月增幅為22.6%。表明房地產(chǎn)投資從年內(nèi)變化看，從年初到年末處于下降態(tài)勢(shì)。

　　土地購置和開發(fā)面積同比下降。2008年購地降溫，購地面積3.7萬平方米，同比減少8.6%。同比增幅從年初到年末逐步下降，1到2月為35.8%，1—6月為7.6%，1—12月為負(fù)8.6%。2008年完成土地開發(fā)面積2.6億平方米，同比下降5.6%，同比增幅從年初到年末也逐步下降，1—6月為9.9%，1—12月為負(fù)5.6%。(據(jù)中國網(wǎng)文字直播實(shí)錄整理)