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　　目前沒有融資計(jì)劃

　　有股東問到萬科的融資計(jì)劃，公司董事、執(zhí)行副總裁肖莉表示，萬科目前沒有融資計(jì)劃。未來即使有，也會(huì)征求股東的意見并視市場(chǎng)情況才推出。肖莉表示，公司暫時(shí)沒有海外上市計(jì)劃。

　　有股東希望萬科能夠提高分紅比例。肖莉表示，公司一直以來都十分重視股東的利益，上市以來一直堅(jiān)持現(xiàn)金分紅。鑒于目前沒有推出再融資計(jì)劃，公司認(rèn)為現(xiàn)在手中握有現(xiàn)金，可能會(huì)拿到更有價(jià)值的土地。不過公司將會(huì)尊重股東的意見，平衡好分紅與再融資的問題。

　　不評(píng)介樓市“五一黃金周”

　　有股東在會(huì)上反映萬科部分樓盤存在一些瑕疵。郁亮承認(rèn)，萬科同時(shí)有180個(gè)項(xiàng)目在建，存在一些問題是難免的，萬科將以積極的態(tài)度去面對(duì)。萬科執(zhí)行副總裁徐洪舸表示，萬科在質(zhì)量管理上實(shí)行“拉閘”制，只要在集團(tuán)巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，一律要求停止施工，進(jìn)行整改。

　　談到小戶型的銷售，郁亮表示，萬科是行業(yè)內(nèi)第一個(gè)響應(yīng)“90/70”政策的�！澳壳笆袌�(chǎng)上的成交以滿足剛性需求的小戶型為主，低總價(jià)、低單價(jià)的房子熱銷，”郁亮表示，萬科3月份銷售的房子中58%是90平米以下戶型。自2007年10月以來，萬科就一直在調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提供“適銷對(duì)路”的產(chǎn)品，主要就是把戶型“從大調(diào)到小”。

　　問到萬科是否看好樓市的“五一黃金周”，郁亮表示，對(duì)萬科來說，天天都是賣房的好日子。萬科剛剛公布的銷售數(shù)據(jù)顯示，公司一季度實(shí)現(xiàn)簽約金額122億元。

　　“買萬科的房子和股票是一種生活方式，也是一種生活態(tài)度，這就是時(shí)尚、綠色、環(huán)保。就象我喜歡登山一樣，萬科崇尚的是積極向上、面對(duì)未來，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)人尊重�！蓖跏�在會(huì)上說的一段話贏得了股東們的一片掌聲。