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　　中新網(wǎng)3月5日電 北京發(fā)改委主任張工今日在兩會(huì)新聞中心訪(fǎng)談時(shí)透露，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)北京GDP總量支撐達(dá)到7%，占投資的50%，無(wú)疑是一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)。

　　3月5日晚，兩會(huì)新聞中心邀請(qǐng)5位出席十一屆全國(guó)人大二次會(huì)議的全國(guó)人大代表，結(jié)合聽(tīng)取和審議政府工作報(bào)告，與網(wǎng)民在線(xiàn)交流如何應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的挑戰(zhàn)。

　　張工介紹到，從房?jī)r(jià)的走勢(shì)來(lái)看，北京市的住宅均價(jià)的變化大致從1998年到現(xiàn)在經(jīng)歷了三個(gè)階段，第一個(gè)是從1998年到2004年這個(gè)階段，應(yīng)該說(shuō)我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是在穩(wěn)步的增長(zhǎng)。第二個(gè)階段是從2004年到2007年房?jī)r(jià)的漲幅有了很大變化，三年平均漲幅大概達(dá)到了32%。第三個(gè)階段是從2008年到現(xiàn)在，應(yīng)當(dāng)說(shuō)我們的房?jī)r(jià)一直處于逐月環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，截至2009年2月底我們住宅均價(jià)，從期房看是每平方米11812元，從現(xiàn)房來(lái)看住宅均價(jià)現(xiàn)在是每平方米10431元，同比降了5%。

　　張工指出，應(yīng)該說(shuō)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了這樣一個(gè)情況，一方面房地產(chǎn)投資下降，另一方面觀望情緒濃厚，對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)的接受程度也不一。我作為一個(gè)代表，我談點(diǎn)個(gè)人想法，一個(gè)是我感覺(jué)房地產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)是拉動(dòng)投資、拉動(dòng)消費(fèi)、改善民生的一個(gè)多種功能的產(chǎn)業(yè)，特別在當(dāng)前現(xiàn)代化進(jìn)程加快，在全國(guó)，特別是在北京這樣一個(gè)城市發(fā)展的過(guò)程中，它無(wú)疑是一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)，另一方面房地產(chǎn)特別是住宅，它作為一個(gè)商品，它有商品的屬性，它的價(jià)格變動(dòng)會(huì)受到市場(chǎng)供需情況的影響和和變化，北京市從我了解的情況來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)一直關(guān)注著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)于我市GDP總量支撐達(dá)到7%，占投資的50%，我們現(xiàn)在一直按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的政策在推動(dòng)著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。