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　　參加團購打9.6折、再減數千甚至上萬元現金。記者近日了解到，武漢年初愈演愈烈的折扣之風，已讓樓市出現了半年來的首次下跌。

　　據介紹，在陽邏片區(qū)一樓盤近期的一項促銷活動中，如將開發(fā)商打出的所有優(yōu)惠算在一起，相當于降價10%，幾乎創(chuàng)下了近幾年來的最低折扣。據億房市場研究中心統計，武漢不少樓盤在春節(jié)前持續(xù)加大促銷，今年第一周我市新住宅價格出現半年來的首次下跌，5714元/平方米的成交均價比上周下跌了39.35元，跌幅為0.68%。此外，繼上月我市新房銷售量大降四成多后，上周銷量繼續(xù)減少，降幅也達三成多，平均每天只賣出不到80套，只相當于去年年中高峰期的四分之一。

　　億房研究中心研究人員告訴記者，從數據角度來看，此次房價下跌主要是由于最近價格相對低廉的郊區(qū)樓盤賣得比較好，從整體上拉低了武漢房價。加上央行連續(xù)6次加息、房貸新政的不期而至，都對抑制房地產市場的投資需求帶來影響，銀行全面緊縮銀根也給開發(fā)商帶來資金壓力。

　　不過，也不是所有人在看跌。國際知名房地產顧問公司戴德梁行武漢分公司近日發(fā)布的年度分析報告顯示，去年我市共賣出990余萬平米，市場消化能力明顯較強。目前武漢房地產市場的整體趨勢仍然看漲。(胡繼權 張萌萌 宋毅勇 李哲)