亚洲精品国产变态一区二区_国产激情精品在线观看_一二三四免费视频观看_丝袜美足论坛_国产真实乱在线视频更新_黄色a级毛片免费_少妇裸体淫交免费看片_少妇乳头视频看看

　　[案情]

　　公房原承租人死亡后，除了在該處有本市常住戶(hù)口的共同居住人可繼續(xù)履行租賃合同外，還有哪些共同居住人可繼續(xù)履行租賃合同？

　　[評(píng)析]

　　根據(jù) 《上海市房屋租賃條例》第四十一條第(二)項(xiàng)，及上海市房屋土地資源管理局 《關(guān)于貫徹實(shí)施<上海市房屋租賃條例>的意見(jiàn)(二)》第十二條之規(guī)定，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人必須在該處有本市常住戶(hù)口，才可以繼續(xù)履行租賃合同。

　　然而，隨著情況的不斷發(fā)展，實(shí)踐中，符合下列情形的人員也可具備繼續(xù)履行租賃合同的資格：

　　1、在本市無(wú)常住戶(hù)口，但因與原承租人或同住人結(jié)婚而在該公房?jī)?nèi)實(shí)際居住生活一年以上的；

　　2、因服兵役、就學(xué)、服刑等原因，戶(hù)口遷出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前實(shí)際居住生活于該公房?jī)?nèi)，且在本市無(wú)其他住房，或雖有其他住房但居住困難的；

　　3、因居住困難等原因租賃他處住房或借住他處而搬出原承租人生前現(xiàn)承租公房，但戶(hù)口未遷出的。