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    律師：契稅是否繳納不是收房前提
2009年08月31日 09:37　來(lái)源：京華時(shí)報(bào)　發(fā)表評(píng)論　　【字體：↑大 ↓小】

　　鐘先生問(wèn)：我購(gòu)買了一套商品房，在收房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商要求我繳納契稅，否則拿不到鑰匙，契稅必須交嗎？

　　北京市京華律師事務(wù)所宣繼璇律師解答：契稅、公共維修基金是業(yè)主在辦理產(chǎn)權(quán)證書時(shí)向稅務(wù)部門和小區(qū)辦繳納，業(yè)主有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證而不必由開(kāi)發(fā)商代收產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)。收房以繳納各項(xiàng)不應(yīng)繳納的費(fèi)用(如公共維修基金和契稅、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用)為前提，是開(kāi)發(fā)商單方為業(yè)主收房設(shè)置的義務(wù)。業(yè)主有權(quán)拒絕向開(kāi)發(fā)商繳納這些費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商以此為由拒絕向業(yè)主交付房屋的，由此產(chǎn)生的逾期交房等法律責(zé)任應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

　　本報(bào)記者唐瓊整理

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【編輯:位宇祥】
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直隸巴人的原貼：
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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