专偷女人内裤视频,天堂资源网在线,亚洲精品乱码线路中文字幕,亚洲高清大胆美女gogo人体艺术 ,亚洲一区 中文字幕 精品

亚洲精品国产变态一区二区_国产激情精品在线观看_一二三四免费视频观看_丝袜美足论坛_国产真实乱在线视频更新_黄色a级毛片免费_少妇裸体淫交免费看片_少妇乳头视频看看

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    購房提醒: 購二手房意向金轉(zhuǎn)定金后不能退
2009年06月12日 10:52 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  案情回放:

  張女士欲通過中介公司購買房產(chǎn),交付給中介一萬元意向金并與中介公司簽訂了《購房意向書》,其中約定:在一周之內(nèi)如果中介為張女士找到合適的房源且房主同意按張女士開出的條件賣房,中介有權(quán)將這一萬元意向金轉(zhuǎn)為定金支付給房主。三天后,中介為張女士找到了符合其要求的房源并且房主同意按張女士開出的條件交易,但房主并未實際拿到一萬元定金,而是書面委托中介為其保管這筆錢。

  中介隨即通知張女士到中介公司與房主簽訂合同,但張女士因為種種原因不想再購買此房,于是在拖夠了距交納意向金、簽《購房意向書》一周時間后,以中介未按約定在一周內(nèi)將意向金轉(zhuǎn)為定金交給房主為由,要求中介公司返還意向金,中介公司不同意,于是張女士將中介公司訴至法院。

  法院經(jīng)審理后認為,中介公司已按約定履行了義務,張女士訴稱的一萬元意向金的性質(zhì)已轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń穑瑢俜恐魉,因此駁回了張女士的訴訟請求。

  北京中原三級市場部律師解析:

  該案中張女士已授權(quán)中介公司,在找到符合其要求的房源且房主同意以她開出條件賣房的情況下,中介公司可以將她交付的一萬元意向金作為定金轉(zhuǎn)給房主,時間以一周為限。中介公司按照與張女士的約定履行了自己的義務,雖然房主并未把這筆錢拿到自己手里,但其書面委托中介替他保管這筆錢。實際上,從法律角度看,房主的這一行為包含兩個法律關(guān)系:其一是他與張女士間的定金合同關(guān)系,表明其接受了張女士開出的買賣條件并愿意承擔法定的定金罰則;二是他與中介公司間的保管法律關(guān)系,這筆定金從法律上講已歸他所有,只是他交與中介代為保管而已。因此,中介公司實際上已于約定期限內(nèi)完成了與張女士約定的工作,其并未違約也不存在過錯,因此張女士無權(quán)要求中介返還她所謂的“意向金”。

  提醒:

  北京中原三級市場部律師提示準備買房的朋友,要謹慎地做出購房選擇,否則一旦開始實際履行,再想反悔將可能承擔一定的法律責任;同時提示要賣房的朋友,在有人看上您的房子表示要購買時,最好在簽訂合同前讓他先交一筆定金,如果他違背承諾您可以不返還這筆定金,這樣對他有一定的約束力,對您的權(quán)利是一種保障,當然,反之亦然——您想反悔也會承擔雙倍返還定金的法律責任。

【編輯:傅麗
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

北辰区| 嫩江县| 施秉县| 易门县| 东乡| 额尔古纳市| 甘泉县| 通州区| 玛纳斯县| 梅河口市| 开封县| 简阳市| 雅安市| 开封县| 都兰县| 神木县| 古浪县| 松滋市| 沂水县| 蒙城县| 兰坪| 石门县| 彰化县| 左贡县| 潜山县| 常德市| 马边| 枣阳市| 黄大仙区| 黔西县| 嘉义市| 鲁甸县| 基隆市| 巩留县| 九台市| 江阴市| 黎城县| 株洲县| 大兴区| 安仁县| 崇阳县|