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    專(zhuān)家表示三大制度不配套 物業(yè)稅短期難以開(kāi)征
2010年02月04日 15:34 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)2月4日電 據(jù)中央電視臺(tái)消息,醞釀多時(shí)的物業(yè)稅風(fēng)聲再起,日前有消息稱物業(yè)稅有可能在近期開(kāi)征。對(duì)此,專(zhuān)家表示,中國(guó)的一些相關(guān)制度仍未配套,物業(yè)稅短期內(nèi)尚難以開(kāi)征。

  物業(yè)稅也稱房產(chǎn)稅,其實(shí)在中國(guó)一直都有房產(chǎn)稅,只不過(guò)征收的對(duì)象是營(yíng)利項(xiàng)目。近期,爭(zhēng)論的焦點(diǎn)為是否應(yīng)該對(duì)百姓自住的房屋征收。專(zhuān)家表示,如果要開(kāi)征物業(yè)稅,首先要解決的是土地出讓金與物業(yè)稅的重復(fù)問(wèn)題。

  中國(guó)人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院教授朱青稱,百姓在買(mǎi)房時(shí),房款的20%到30%左右是以土地出讓金形式一次性交給國(guó)家。如果再交物業(yè)稅,有可能使一塊地,百姓要交兩份費(fèi)用。

  專(zhuān)家還表示,如果要開(kāi)征物業(yè)稅,作為征稅依據(jù)的房產(chǎn)評(píng)估相當(dāng)重要。但目前,中國(guó)的房產(chǎn)評(píng)估制度還不完善。朱青表示,稅務(wù)部門(mén)沒(méi)這個(gè)力量,如果交給中介,不能保證公平。

  此外,物業(yè)稅的開(kāi)征還要有征收制度的保證。目前,普通人的征稅主要有單位代收代交,國(guó)人還沒(méi)形成自覺(jué)交稅的習(xí)慣。專(zhuān)家認(rèn)為,只有稅務(wù)部門(mén)建議了相應(yīng)的征稅體系,通過(guò)法律幫助百姓養(yǎng)成自覺(jué)納稅的習(xí)慣,開(kāi)征物業(yè)稅才能水到渠成。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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