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　　CBD絕版地塊——中服地塊一經(jīng)推出，“內(nèi)定”之說就接連不斷，對此，北京市土地儲備中心副主任葉向忠昨天斷然否定了“內(nèi)定”說。

　　昨天記者向葉向忠詢問如何看待中服地塊“內(nèi)定”說時，葉脫口而出“怎么可能”？他表示，之所以為中服地塊設(shè)置門檻，主要是因?yàn)橹蟹�地塊的位置太敏感，位于CBD核心區(qū)，該地區(qū)必須有一個金融產(chǎn)業(yè)支柱功能，且只能成功不能失敗，所以才對企業(yè)資質(zhì)和合作金融機(jī)構(gòu)做了高標(biāo)準(zhǔn)限制。

　　此外，房地產(chǎn)專家蔡鴻巖也認(rèn)為，中服地塊設(shè)置門檻的招標(biāo)方式在情理之中。首次由金融機(jī)構(gòu)與開發(fā)企業(yè)合作拿地，體現(xiàn)了政府對CBD區(qū)域定位——建設(shè)國際金融商貿(mào)區(qū)的強(qiáng)調(diào)，在拿地時即將有實(shí)力條件約限的金融機(jī)構(gòu)引進(jìn)，這是土地招拍掛制度的一項(xiàng)進(jìn)步和完善。此地塊確定為“商業(yè)金融用地”，且位于CBD最核心位置，與國貿(mào)隔路相望，政府有義務(wù)對土地及未來地上建筑品質(zhì)負(fù)責(zé)，通過設(shè)定最高級別門檻以保障“最好的位置建設(shè)最好的建筑”，是對城市的形象和長遠(yuǎn)發(fā)展負(fù)責(zé)。(魯歡)