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　　中新網(wǎng)11月7日電 國(guó)際貨幣基金組織(IMF)日前發(fā)表報(bào)告，指信貸擴(kuò)張或促成香港資產(chǎn)泡沫，銀行公會(huì)署理主席兼匯豐亞太區(qū)業(yè)務(wù)策略及經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)梁兆基認(rèn)為，樓市上升是實(shí)質(zhì)資金推動(dòng)而非信貸，目前香港按揭增長(zhǎng)率仍低，不相信會(huì)出現(xiàn)資產(chǎn)泡沫。此外，他稱(chēng)香港并無(wú)條件于美國(guó)加息前提早加息，料香港加息滯后于美國(guó)。

　　據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，IMF日前發(fā)表訪港的初步總結(jié)報(bào)告指出，鑒于金融體系積存了大量流動(dòng)資金，信貸供應(yīng)有可能急速擴(kuò)張，帶動(dòng)資產(chǎn)估值上升，助長(zhǎng)貸款繼續(xù)增長(zhǎng)，并可能會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)、就業(yè)及消費(fèi)物價(jià)方面的波動(dòng)。

　　梁兆基在6日銀行公會(huì)例會(huì)后響應(yīng)時(shí)稱(chēng)，信貸形成資產(chǎn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)低，因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)香港按揭年增長(zhǎng)率為5%，低于去年7月的10%，更低于1997年時(shí)的36%，所以不相信目前按揭狀況會(huì)推動(dòng)資產(chǎn)出現(xiàn)泡沫。他補(bǔ)充稱(chēng)，樓價(jià)上升主要是由實(shí)質(zhì)資金推動(dòng)，而非信貸，所以限制信貸增長(zhǎng)不能有效阻止樓價(jià)向上，建議應(yīng)從其它措施著手。

　　他又認(rèn)為，即使樓市回落，相信不會(huì)出現(xiàn)大量負(fù)資產(chǎn)個(gè)案，因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)按揭貸款推動(dòng)樓市的力度比1997年低，惟他提醒在息口處于低水平下，資產(chǎn)價(jià)格仍有上升可能。