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- 時評：住宅壽命30年 “房奴”很可悲
中國社會科學(xué)院11月16日發(fā)布住房綠皮書《中國住房發(fā)展報告(2009-2010)》，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心的官員在發(fā)布會上指出，我國的住宅按照有關(guān)規(guī)范，壽命不低于50年。但是現(xiàn)實生活中遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到，大約使用起來只有30年。
哎，幾代人的積蓄再加“房奴”的“榮譽稱號”，我們買的可是70年產(chǎn)權(quán)的住宅啊，可這一席話，讓我們寒徹心頭——有的小青年分期付款可能要按揭20多年甚至30年，孰料，“房奴”徹底解放之日，住宅也就可能“壽終正寢”了！
我們經(jīng)常能看到很多資料，說國外的建筑物是如何如何的長壽，比如，瑞士、挪威等發(fā)達(dá)國家房屋壽命可達(dá)80年，英國房屋壽命更高達(dá)132年。80年甚至是百余年的長壽，說真的，我們是想也不敢去想，可一般建筑物的合理使用壽命應(yīng)在50年以上的要求，為何在現(xiàn)實生活中還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到呢？按照這樣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，近幾年屢見不鮮的“樓脆脆”、“樓薄薄”、“樓停�！�、“樓歪歪”們，真的是很正常的狀況了——就好比一個體弱多病只能活到30歲的人，中途生病吃藥住院，多合情合理啊！
說到中國的建筑市場，偷工減料、層層轉(zhuǎn)包、以次充好、貓膩叢生，似乎一點也不為過，不要說是一般的建筑工程，那些重點工程的質(zhì)量安全隱患，也是“罄竹難書”。“住房質(zhì)量只保證30年”的潛規(guī)則，說到底，是我們對建筑市場的不正常現(xiàn)象太寬容和太遷就，出了小問題，修修補補，真的樓毀人亡了，大不了也就罰款賠錢，卻也因為財大氣粗而游刃有余。
建筑質(zhì)量，經(jīng)常被我們譽為“百年大計”，極具諷刺意味的是，“百年大計”，現(xiàn)在已經(jīng)被公認(rèn)為是“30 年大計”，而有的住宅，可能是短短的幾年之計。撇開大量資源消耗不計，若干年后，我們可能會遇到一個很是棘手的現(xiàn)實問題：民眾70年產(chǎn)權(quán)的住宅，如果僅僅30年就要拆掉重建，而到那時候，當(dāng)初的開發(fā)商沒準(zhǔn)早就“灰飛煙滅”不見蹤跡了，這樣的善后工作如何進(jìn)行？70年產(chǎn)權(quán)的住宅，難道還要百姓再掏錢買新建房？不堪設(shè)想，當(dāng)70年產(chǎn)權(quán)和30年壽命“短路”時，我們的財產(chǎn)將何去何從？我們的物權(quán)，又由誰來保護(hù)和尊重？
真不敢相象：安得廣廈千萬間，僅僅30年俱歡顏？強烈企盼相關(guān)的職能部門能以鐵的決心和鐵的手腕來整治建筑市場，讓我們在自己的住宅里多住上幾年吧，那是我們的血汗錢買的財產(chǎn)��！
吳杭民(都市時報)
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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