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　　2010年第24周，西安市二手房市場“量價(jià)齊漲”。其中總可售套數(shù)23303套，較前一周增加128套；總可租套數(shù)29192套，較前一周增加120套；掛牌均價(jià)為3805元／平米，較前一周上漲18元／平米。

　　西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：西安市二手房市場上周表現(xiàn)出的特征是：可售房源量和可租房源量都增長較多，掛牌均價(jià)增長18元／平米�？v觀近五周全市二手房市場情況：可售、可租房源整體處于增長的走勢，上周較五周前可售房源增加331套，可租房源較五周前增加了348套，掛牌均價(jià)較五周前增加16元／平米。其中，城東區(qū)二手房可售房源3353套，較前一周增21套；可租房源為3634套，較前一周增20套；掛牌均價(jià)為3779元／平米，較前一周漲33元／平米。城南區(qū)二手房可售套數(shù)5841套，較前一周增23套；可租套數(shù)為7136套，較前一周增22套；掛牌均價(jià)為4209元／平米，較前一周漲25元／平米。城北區(qū)可售套數(shù)3532套，較前一周增19套；可租套數(shù)為4039套，較前一周增18套；掛牌均價(jià)為3891元／平米，較前一周漲22元／平米。

　　另外，城西區(qū)、城內(nèi)區(qū)、高新區(qū)、長安區(qū)二手房的可售套數(shù)、可租套數(shù)和掛牌均價(jià)也小幅跟進(jìn)齊漲。其中，城西區(qū)可售套數(shù)2315套，較前一周增19套，掛牌均價(jià)為3381元／平米，較前一周漲12元／平米；城內(nèi)區(qū)二手房可售套數(shù)1133套，較前一周增10套，掛牌均價(jià)為3998元／平米，較前一周漲12元／平米；高新區(qū)可售套數(shù)4788套，較前一周增18套，掛牌均價(jià)為4272元／平米，較前一周漲15元／平米；長安區(qū)二手房可售套數(shù)2341套，較前一周增18套，掛牌均價(jià)為3108元／平米，較前一周漲9元／平米。

　　對此，西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心的分析專家指出：上周西安市二手房市場表現(xiàn)出的量價(jià)齊漲態(tài)勢，是因?yàn)榻?jīng)歷了端午三天小長假，一方面許多求租、求購者利用放假時(shí)間尋租、尋購，促使西安二手房市場一時(shí)間涌現(xiàn)需求潮；另一方面許多中介和二手房賣主抓住這個(gè)時(shí)機(jī)增加供給，抬高掛牌均價(jià)，這些市場行為促進(jìn)了上周西安二手房市場出現(xiàn)活躍態(tài)勢。不過，這僅是市場交易中出現(xiàn)的短暫火熱。(記者 李海濤）