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- 海南二三十項目迎開盤旺季 購房者北京人占三成
二三十項目入市 海南迎開盤旺季
國際旅游島目標確定 房價瘋漲 購房者中北京人占三成
海南春節(jié)期間迎來開盤旺季，包括�？谑�、三亞市、瓊海市在內(nèi)的多個商品房熱點區(qū)域內(nèi)共有二三十個新盤入市。
而每年冬天，人們也如“候鳥”一樣南飛度假，此時也是樓盤的銷售旺季。
春節(jié)“火”過往年 房價一天一變
由于海南國際旅游島目標的確定，使得2010年春節(jié)的海南樓市相比往常更加火爆。北方人由于熱衷于當?shù)貧夂�，蜂擁到此購房，其中東北人占了四成，北京人占了三成。而由于買房人多，新盤價格也不斷上漲，基本上過十天半個月就上漲一次，漲價幅度從每平方米1000元到500元不等。
全省新盤百余個 臨海項目多豪宅
據(jù)記者粗略統(tǒng)計，海南省共有新盤百余個，主要分布在三亞市的亞龍灣、三亞灣、海棠灣，這些區(qū)域的商品房是海南最貴的，臨海的項目多為豪宅，單價在5萬到10萬元之間，離海稍微遠一點的價格也在3萬元左右。而三亞市區(qū)內(nèi)看不見海的價格在2萬元以下。
除了三亞之外，海口市、瓊海市、文昌市也是“產(chǎn)房”大戶。僅瓊海就有新盤二十多個，但基本上看不見海，價格在5000元/平方米左右，文昌由于配套相對瓊海較弱，價格在4000元/平方米左右。
而�？谧鳛槭�，市區(qū)內(nèi)樓盤也看不見海，但價格卻在8000元/平方米以上。
海南省熱點區(qū)域樓盤明細(元/㎡)
三亞
瓊海市
文昌市
項目名稱 物業(yè)類型 均價 主打戶型
華宇皇冠會館 別墅 40000 獨棟 雙拼 聯(lián)排
三亞鳳凰水城 公寓 23000 61-125㎡
三亞天澤湖畔 普通住宅 14000 90——140㎡兩居到三居
博鰲金色港灣 酒店式公寓 10000 50——140㎡一居至三居
萬泉美地 公寓、別墅 5300 50——140㎡一居至三居
官塘世家 普通住宅 4300 50——140㎡一居至三居
疊翠苑 普通住宅 5500 34—72㎡一居到兩居
華源清苑 普通住宅 4800 40——150㎡一居至三居
陽光東海岸 普通住宅 3680 35㎡一居(張媛)
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