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    業(yè)主年終惜售 重慶二手房掛牌量下滑15.5%
2009年11月26日 10:43 來源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周,重慶二手房買賣比前一周略升,幅度為3%,成交均價(jià)3970元/平方米。

  從二手房的掛牌量來看,上周掛牌的業(yè)主少于前一周,環(huán)比下滑了15.5%。其中,渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、渝中區(qū)、南岸區(qū)和巴南區(qū)的二手房掛牌量分別下滑了28.3%、24.1%、12.7%、11.1%、9.6%、8.4%和5%,但江北區(qū)則上升了37.9%。

  從成交價(jià)格看,上周二手房買賣的均價(jià)比前一周增長了12元/平方米。鋼運(yùn)分析師表示,11月下旬,接近年末,部分業(yè)主開始惜售,也有部分業(yè)主在出售物業(yè)時(shí),將售價(jià)在原來的基礎(chǔ)上浮了一兩萬元。

  從客源量看,雖然上周二手房的客源量有11.9%的下降,但江北區(qū)的客源量卻逆勢增長,增幅20%,這種現(xiàn)象形成的原因是:江北區(qū)的一手樓盤不是價(jià)格過高,就是已經(jīng)售完,因此不少急于購房的市民紛紛將目光轉(zhuǎn)至二手房。

  租賃方面,二手房出現(xiàn)成交量下滑的現(xiàn)象,比前一周下滑6%,租金均價(jià)約為14.22元/平方米。 (重慶晨報(bào))

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直隸巴人的原貼:
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