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- 富力地產(chǎn)09年凈利潤(rùn)跌7.05% 李思廉稱買地審慎
昨天中午，富力地產(chǎn)公布2009年業(yè)績(jī)，由于期內(nèi)平均售價(jià)較低導(dǎo)致毛利率下跌，以及投資物業(yè)公平值收益同比大幅下跌，拖累凈利潤(rùn)同比下跌7. 05%至28.995億元。而受毛利率提高影響，2010年凈利潤(rùn)可能增長(zhǎng)20%。而展望未來，富力董事長(zhǎng)李思廉表示，買地會(huì)比較審慎，因?yàn)橄嘈旁谡拇罅Υ胧┫?地價(jià)回落是必然的趨勢(shì)。
年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2009年12月底，富力公司實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額242億元，同比增51%;可銷售面積達(dá)到233萬平方米，同比增長(zhǎng)46%。截至2009年年末，公司的土地儲(chǔ)備總量為2200萬平方米。而受銷量大增帶動(dòng)，公司在2009年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收181.96億元，同比增長(zhǎng)18%。其中物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額同比增15.3%至169.8億元，期內(nèi)已出售面積增加22.2%至17.28萬平方米。但這也反映出平均售價(jià)較低，從而拖累物業(yè)銷售的毛利率同比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)。(余美英）
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