“我們處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。”西安市價(jià)格監(jiān)督檢查局局長(zhǎng)李平運(yùn)這樣形容監(jiān)管房地產(chǎn)價(jià)格“一價(jià)清”，“我們正當(dāng)作一場(chǎng)戰(zhàn)役來打�！�

　　這項(xiàng)涉及民生的舉措受到社會(huì)普遍好評(píng)，但這場(chǎng)在一些房產(chǎn)開發(fā)商和政府監(jiān)管部門之間的拉鋸戰(zhàn)，意料之中地“很艱巨”。始于今年7月的專項(xiàng)治理“戰(zhàn)役”，至今仍在逐步推進(jìn)。

　　“一價(jià)清”遭遇“軟執(zhí)行”

　　西安市的“一價(jià)清”政策是從2007年12月1日起實(shí)施的。政策規(guī)定，開發(fā)商必須將工程建設(shè)中已代墊支付的天然氣安裝工料費(fèi)、有線電視安裝工料費(fèi)等，一并計(jì)入銷售價(jià)格，購房者在支付了購房款后，不再另行支付這些費(fèi)用。

　　政策遭遇了開發(fā)商們的“軟執(zhí)行”。家住西安市康橋邊的院子小區(qū)的孟先生2009年簽了購房合同，今年上半年收房時(shí)，仍被告知要交天然氣初裝費(fèi)和有線電視安裝費(fèi)等共計(jì)2126元，不交不許拿新房鑰匙。通過業(yè)主群，他和一些業(yè)主找房地產(chǎn)商協(xié)商，卻遭到百般推脫�！罢�府明明有令在先，開發(fā)商怎么可以這么明目張膽地不執(zhí)行？”

　　據(jù)了解，在西安市多處新竣工樓盤中，“不交‘兩費(fèi)’不許拿鑰匙”的潛規(guī)則仍在悄然流行。今年7月初，西安市物價(jià)局重拳出擊，召開商品房銷售“一價(jià)清”價(jià)格政策通報(bào)會(huì)，并通過媒體公布了“12358”舉報(bào)電話。短短三天內(nèi)，就接到群眾相關(guān)舉報(bào)投訴124起，涉及全市46個(gè)樓盤。

　　“政策是政策，明文規(guī)定的東西不一定都要執(zhí)行吧。西安有近千家開發(fā)商，怎么監(jiān)管？”一家房產(chǎn)開發(fā)商承認(rèn)，“當(dāng)時(shí)我們不理解，也不夠重視�！�

　　西安市北二環(huán)金源皇家園林小區(qū)有千余名業(yè)主涉及“一價(jià)清”問題。業(yè)主們拿著政策與開發(fā)商協(xié)商退費(fèi)事宜，一個(gè)副總態(tài)度強(qiáng)硬，甚至引發(fā)了業(yè)主群體舉報(bào)。