6598元、6644元、6656元、6640元、6606元，這是4-8月主城區(qū)的房?jī)r(jià)。昨日，億房研究中心的數(shù)據(jù)顯示：新政后的4個(gè)月，武漢房?jī)r(jià)在6600元/平方米徘徊，前兩個(gè)月是微漲，后兩月是微降。

　　前兩個(gè)月房?jī)r(jià)分別上漲了46元/平方米和12元/平方米，說明4月17日“國(guó)十條”出臺(tái)后，政策作用迅速穩(wěn)定住了房?jī)r(jià)；后兩個(gè)月分別下降16.09元/平方米和34.26元/平方米，雖然跌幅都沒有超過1%，但持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)發(fā)生了根本轉(zhuǎn)向。

　　億房研究中心負(fù)責(zé)人分析說，兩個(gè)月下降幅度都很小，與過去幾百元、上千元漲幅相比，幾十元的下跌微不足道，但代表了一種樓市新走向趨勢(shì)，也表明在這場(chǎng)樓市的博弈中，買房者逐漸處于上風(fēng)。

　　同時(shí)，在新政之后，供需關(guān)系逆轉(zhuǎn)也是顯而易見，越來越有利買方。從需求來看，新政之后買房人大幅減少，每月銷量在8000套左右，與新政前相比降幅在30%以上。從供給上看，未來兩個(gè)月，3萬套新房上市，市場(chǎng)供給將大量增加。(記者 黃峰）