國(guó)家統(tǒng)計(jì)局石家莊調(diào)查隊(duì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，上半年石家莊房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.4%，預(yù)計(jì)下半年一些新樓盤(pán)會(huì)陸續(xù)開(kāi)盤(pán)。

　　上半年房?jī)r(jià)同比上漲7.4%

　　上半年，房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.4%，其中新建房?jī)r(jià)格同比上漲9.1%。新建房中，商品住宅價(jià)格同比上漲9.6%。商品住宅中，普通住宅價(jià)格同比上漲12.3%，高檔住宅價(jià)格同比上漲13.4%。非住宅價(jià)格同比上漲5.9%。

　　上半年省會(huì)房地產(chǎn)租賃價(jià)格同比上漲2.9%，其中住宅租賃價(jià)格同比上漲2.4%。非住宅中商業(yè)營(yíng)業(yè)用房租賃價(jià)格漲幅較大，同比上漲4.9%。

　　第三季度銀行將收緊信貸

　　下半年省會(huì)樓市供需方面均呈增加趨勢(shì)，第三季度銀行信貸將收緊，預(yù)計(jì)第四季度會(huì)放出剩余信貸額度。

　　從需求上看，4月份的樓市新政使相當(dāng)一部分的投資性需求受阻，同時(shí)也抑制了一部分買(mǎi)房自住的剛性需求，這部分需求將積累到下半年。

　　在供應(yīng)方面，很多樓盤(pán)把開(kāi)盤(pán)時(shí)間推遲到了下半年，所以預(yù)計(jì)下半年樓市的供給上將出現(xiàn)一個(gè)新的高潮。

　　在銀行信貸方面，由于每年都有一定的額度限制，第一季度信貸已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期，所以二三季度銀行將收緊信貸，預(yù)計(jì)到第四季度將會(huì)放出剩余的信貸額度。(通訊員喬麗 記者趙建)