繼招商地產由于股價跌破增發(fā)價而叫停再融資后，華業(yè)地產(600240)今日也公告，由于受經濟環(huán)境和政策變化影響，資本市場地產板塊調整顯著，公司股價大幅下調。公司董事會擬撤銷非公開發(fā)行股票方案。

　　此前，公司的定向增發(fā)方案中鎖定的發(fā)行底價為7.26元/股。近期，受經濟環(huán)境和政策變化影響，資本市場地產板塊調整顯著，公司股價大幅下跌。截至昨日收盤，股價僅為5.90元，遠低于發(fā)行底價。為此公司只得放棄再融資方案。根據公司的非公開發(fā)行方案，計劃增發(fā)股份的數量不超過3億股，募集資金擬投入大連玫瑰東方項目和北京通州自由小鎮(zhèn)項目。

　　據統(tǒng)計，從2009年至今已有56家房地產上市公司公布了定向增發(fā)預案，擬合計募資金額超過1170億元。除了5家停止實施、1家未獲通過外，其余50家房企中有40家的股價已經跌破增發(fā)價格，占比達到八成。在2010年公布增發(fā)預案的21家房企中，也已有15家跌破了增發(fā)價格，占比超過七成。

　　隨著房地產調控的深入，地產股再融資獲批的難度不斷加大。再加上地產股在政策的影響下連續(xù)下挫，僅從二級市場的表現來看，很多已經公布增發(fā)預案的地產公司在年內可能都將無法實施增發(fā)方案。(韓平）