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北京甲級(jí)寫字樓兩年后放量上市租金水平下挫

2005年11月30日 10:09

　　中新網(wǎng)11月30日電據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道，據(jù)仲量聯(lián)行調(diào)查顯示，由于大量甲級(jí)寫字樓要集中于2007年左右供應(yīng)，因此未來幾年內(nèi)北京甲級(jí)寫字樓租金水平將有所下挫。

　　日前，仲量聯(lián)行對(duì)亞洲企業(yè)房地產(chǎn)管理人員的年度調(diào)查顯示，上海、北京和中國其他城市的商業(yè)地產(chǎn)仍然是各大公司最大的需求。2005年上海甲級(jí)辦公樓租金大漲25%，漲幅創(chuàng)下歷年新高，未來兩年，上海高端寫字樓租金價(jià)格還將以10%以上的速度持續(xù)上漲。

　　雖然同為投資熱點(diǎn)城市，需求同樣旺盛，但北京的情況與上海有所不同。仲量聯(lián)行商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)陳立民認(rèn)為，由于2008年奧運(yùn)會(huì)的原因，大量高端商業(yè)地產(chǎn)預(yù)計(jì)在2007年左右同時(shí)交付，在未來幾年可能由于供求關(guān)系失衡而導(dǎo)致甲級(jí)辦公樓租金水平有所下挫。（栗曉莉）

【編輯:王菲】

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